建业森林半岛二期

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汤阴·森林半岛是建业在河南省开发的第21座建业森林半岛，它延伸了森林半岛系列产品成功的开发经验，并进行因地制宜的改进创新。建业森林半岛二期，总建设用地面积为60639.30㎡，其中，总建筑面积149637.36㎡，项目建筑包括多层洋房、高层住宅、配套商业与服务设施。整个社区以低的容积率、低的建筑高度、低的建筑密度和高绿化率、高品质、高舒适度形成接近自然的建筑形态；以高层环抱洋房式设计理念、坐北朝南的空间格局进行规划，打造出大气、正气与贵气的高档住宅小区。 在森林半岛二期整体规划上，采用“两个中心，两条轴线”的规划结构，通过小区中心景观的打造，以环形道路贯穿几个居住组团，整个小区东西与南北的空间层层递进，庄重贵气，既远离道路噪声和灰尘污染，形成移步异景的森林式景观格局，又契合中国传统学原理，做到“蓄气、藏风、得水”。另外，在建筑排布上，形成半开放的组团布局，以庭院式的建筑围合，形成院落之间的彼此独立与相互渗透，同时，景观和朝向兼顾的建筑平面布局型式，有利于通过板与点式住宅的组合，创造丰富的居住空间，有效避免行列式布局可能带来的单调与沉闷，形成丰富的社区空间层次。 建业·森林半岛，紧邻3150亩汤河公园湿地公园带，占据汤阴生态资源和独特的湿地景观，真正属于城市的。亲水休闲游憩区以丰富的滨水活动为主题，设计了大面积的水面，让游人从视线上达到一个佳感受。结合大型的水面，设计梦想沙滩及各种沙滩设施来吸引游人，沙滩在夕阳的映衬下形成一种“金沙夕照”的浪漫景观。结合梦想沙滩设置了园区服务中心、游船码头及商业餐饮等为市民提供了一个亲水游乐的场所。在梦想沙滩对岸，以一条滨水景观带和下沉广场等空间形成一处“水岸人生”的市民舞台，为游人提供聚会、表演、休闲的亲水活动空间。同时还融入了剪纸、帷子舞、烙画等具有汤阴特色的民俗文化小品来展现汤阴的民俗文化。

建业森林半岛二期的售楼处地址在汤阴县中华路与夏都大道交叉口向东100米路北。

建业森林半岛二期周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到建业森林半岛二期的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

建业森林半岛二期的占地面积是126666平方米，项目为6栋多层，4栋18层（二期）。

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建业森林半岛二期的建筑类型是住宅。项目规划的建筑面积是300000平方米。是由汤阴建业城市建设有限公司所开发建设。

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建业森林半岛二期容积率是2.18。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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