业主反映:不交有线电视安装费 不能领新房钥匙

去年购买的期房终于到了交房的时候，业主宋先生赶紧到售楼处办理手续领钥匙，但好心情却被一项收费给泼了凉水。售楼处人员称，领钥匙前需要先将有线电视安装费交上，否则就不能拿到钥匙。9月2日，宋先生致电记者，讲述了自己遇到的这一烦心事。

业主反映：不交有线电视安装费 不能领钥匙

“交房时，交纳专项维修资金、物业管理费等费用，我们可以理解，但现在怎么又多出来240元的有线电视安装费，这钱应该由我们出吗?”昨日，宋先生对此十分疑惑。2015年，宋先生在位于文峰大道与梅东路交叉口附近的元泰园中园(资料 图库 动态 点评) 小区购买了一套商品房。前几日，售楼处工作人员通知他可以办理交房手续，领取钥匙。

8月30日，宋先生高高兴兴地来到元泰园中园售楼处办理相关手续。“各项费用加起来一共交纳了3000多元，但翻看收据时，竟然发现有一张是有线电视安装费的收款收据。”宋先生说，由于电脑和网络的普及，自己根本就用不到有线电视，办理宽带时都会送类似的项目，240元虽然不多，但感觉自己没有必要交。“这有点强买强卖的意思，不交就不给钥匙，再说这钱交上也不是说给安装机顶盒之类的，好像就是一个有线电视的开口费，钱虽然不多，但我总感觉这属于乱收费，这钱似乎不该我们来交。”宋先生无奈地说，小区也有其他业主对这一规定心存疑惑，但售楼处工作人员称，不交费用就不给新房钥匙，最终大家还是妥协了。

开发商回应：业主必须交该项费用

当日上午，记者来到该小区的售楼处，发现陆陆续续依然有不少前来办理交房手续的业主。不少业主当场对收取有线电视安装费这一问题提出疑问，该售楼处工作人员解释，有线电视的相关线路已经入户，属于小区配套设施，业主入住后即便不使用也需要交。

“现在小区有线电视的相关线路我们已经安装了，也为业主垫付了钱，因此这些钱是业主必须交的。”售楼处一工作人员说，“这些钱我们收过来之后，也会交给有线电视台。”

当宋先生表示是否能先开具购房确认书时，该工作人员表示，不交有线电视安装费，不会开具购房确认书。“现在小区内入住的居民都交了有线电视安装费。”该工作人员说。

律师：开发商无权强行收费

开发商收取的有线电视安装费是否合理，是否该由业主来承担呢?对此，记者询问了河南安易律师事务所律师孙海军。

孙海军表示，有限电视初装费属于房价以外的费用，如果开发商和业主对于有线电视安装费并没有界定，那么开发商没有理由强行向业主收取有线电视安装费。如果业主在购房之初，开发商就有线电视安装费和业主签订协议，那也属于霸王条款。

“业主有自由选择是否使用有线电视的权利，如果不使用，可以不交纳该费用，开发商并没有权利强制向业主征收该项费用，更谈不上不交费就无法获得新房钥匙了。”孙海军表示，业主可以搜集证据，在和开发商协商未果的情况下，进行起诉。