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购房时需要哪五证
安阳拼团购房169群（159）
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如何辨别房产证的真假
1、纸张质量。真实的房产证的内页纸张采用的是水印纸，与人民币工艺相似，假的房产证纸张质量粗糙模糊。
2、证书封皮。真的房产证封皮硬而且有纹理，字体清晰。假的房产证封面较光滑。
3、房产注册号。真的房产证注册号是机器打印的，摸起来有凹凸感，呈线状。假的房产证注册号是手工章盖的，没有凹凸感。
4、内页附记内容。真的房产证三页中附记一栏的内容有：产权来源和其中分摊面积等。假的房产证中通常没有附记内容。
5、图纸和骑缝章。真的房产证中房屋分户图纸张是专用纸，骑缝章清晰可见。假的房产证图纸很薄，与A4纸厚度相似，没有骑缝章。
6、发证机关盖章。真房产证的第1页上的盖章由机器套红印制的“XX市房产管理局”公章。假房产证，加盖手工雕刻的公章，纸张较薄，反面易看到印章痕迹。
房产证重要吗
房产证的重要性体现在以下几方面：
1、房产证是购买房产行为有效、合法的证明，是构成完整房产交易的重要组成部分。
2、房产证是该房产在解决分家析产、权属纠纷等问题时的有效证明文件。
3、房产证是住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时的法律依据。
责任编辑： liumiaofang
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