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买房“四费“和“四金“是哪些?买房必备!
结婚需要5金，买房也还有四费四金，可是对于很多朋友来说，并不清楚!今天楼盘网小编特意为您汇总下，让您可以轻松购房!
二、“四金”
1、定金
也就是大家经常所说的保证金，其主要是指再房屋买卖合同签订之前先由买方支付一定的金额作为保证金，确保该房屋一定会卖给给付金钱的一方，一般来说，定金数额不能超过主合同标的额度的20%。
2、订金
订金和定金特别容易被搞混，其实订金指的就是预付款，这里主要就是指购房者在交了订金之后就代表了已经取得了某房屋的优先购买权，但是订金不受法律保护，此外，大家也要注意订金是不可退的!
3、诚意金
即意向金，是购房者为了表达自己愿意购买房产而产生的自发行为，金额比较小，不受法律保护，也不是强制收取的。
4、认筹金
认筹金多出现在房产的预售阶段，同样是购房者为了表达购买诚意而支付的钱款，缴纳认筹金后，购房者便可获得优先购买权，并享受一定程度的优惠，认筹金不受法律保护，支付需承担较大风险。
买房之前需要掌握基本常识，这样才不会上当受骗!关于“四费”和“四金”小编就简单的为大家介绍了一下，相信通过小编的介绍您对于买房会遇到的一些关于收费的问题就会有基本的认识了，在买房过程中就可以有效的维护自己的利益。
责任编辑： wuyanglin
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