买房前这些细节要注意，否则肠子能悔青!

买房对于任何一个家庭来说都是一件头等大事。我们全方位考虑了，地段，社区环境，价格，户型，学校等等这些因素，总觉得这应该已经很全面了吧?合同签了，只等交房，装修完成，高高兴兴的搬家了。

如果是现房，您实地看过房子，这些当然没有问题了。 但如果是期房，除了上边这些因素外，还有两项因素，后期会非常影响您的生活，请您要特别注意，一个是单元门离地面的高度和无障碍通道的坡度与长度。二是小区的车位配比与社区周围的交通动线。

一，单元门离地面的高度和无障碍通道的坡度与长度

如果是期房的话，这个一定要再三确认好，不要认为跟着置业顾问到工地上走一遭，你进楼的地方就是单元大厅，呵呵，那里也有可能是地下室。如果是地下室的话，那单元门及时回填过来，也会离地面很高，这样就会造成无障碍通道陡且长，如果推婴儿车的话，非常不方便。不过还能解决，如果是有老人，那么也有可能用到轮椅，轮椅的话，就不仅是不方便了，那就是艰难了。曾经遇到过这样的客户，因为男主人车祸，坐了轮椅，赔偿加上兄弟姐妹给凑钱，想着买个电梯房，女主人能轻松一些。签过合同一直没有到售楼部再看过，等到该交房了，去看房，发现这个问题，那个生气啊，肯定要生气的，那么陡的安全通道，能不能安全的把轮椅推上去呢?即使力气够大，那也累得够呛吧。然后再售楼部各种闹，但是没有办法，合同也签了，月供正在还，同事们了解他的家庭情况以后都十分同情，但是也爱莫能助啊。所以这个问题买期房的一定要确认好。

二是小区的车位配比与社区周围的交通动线。

置业顾问给您报的车位配比一般都比较高，实际上没有那么多 。最好亲自转转工地，预估一下户数和车位的配比，现在即使您还没有车，但是将来也很可能买车呀，如果车位紧张，地面上就会乱停乱放，人车无法分离，安全系数会大大下降;社区周围的交通动线也是一个十分重要的问题。举个例子，我们这里在商业中心一个大型商超旁边就有一个高档社区，但是两个大门面对的街道都不宽敞，因为是商业中心，两个大门口一个位于小吃一条街上，到了晚上夜市一出，水泄不通，虽然仅仅是几步路，到了家门口，想回去也需要很长时间吧。另外一个门口摆摊的也不少，所以，交通动线成为困扰这个小区住户最头疼的问题了。所以这两个问题，请买房的朋友一定要注意，希望大家买房都改善了生活品质，不是带来一堆糟心事。