买房没多久，房价就降了该忍痛卖掉，还是继续持有?

发布时间： 2018-01-18 13:16:23

来源：楼盘网

分类：行业动态

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很多人腰包一宽裕，第一件事就是想着去买房。对于刚需买房还好，房价涨涨跌跌，你也只有一套房就是拿来住的。而对于投资购房而言，哪怕是跌幅一丢丢，就有点焦虑了。毕竟，房地产已经远离了昔日的高速增长阶段，炒房备受排挤，因此，投机对于房价总是保持着高度的敏感性。我该怎么办呢?

千万别怨天尤人，很多人这时候，都把自己当做一个悲剧者，一个无辜的委屈者。其实，心态是第一要位，买房能享受上涨，也要承受下跌--但把自己视为委屈者，无非是自欺欺人，一辈子活在自己的意愿中。

房价虽然跌，但利率可能是上涨，所以福兮祸兮，不是表面上的房价涨跌所能体现。有的人，买房纯粹是、改善或其他刚性需求，哪怕房价跌也不影响主要目的的实现。

那么，如果买房没多久，房价降了该如何处理呢?这是很多人纠结的事儿。

如果房子买了之后跌，小跌稳住，大跌看情况，如果亏损超过首付，你还比较急着用钱，比如说经营周转、不得不出钱的应急，一时难以从其他渠道借到但又必须花钱时，可以考虑出手，哪怕跌30%，或者50%忍痛割爱也没关系，毕竟得解那燃眉之急呀。如果预测下降幅度较大，当然是及时出手为好，早日解套才能避免损失哈。如果开发商要是能给退，那就退呗。

纵观各国的房地产发展历程，涨是常态，跌为短期，上升是趋势，回调为意外。房地产下跌，会带来一系列的后遗症，若持续的时间长、回调的力度深，则会影响金融、财政、上下游产业链、就业等问题。

面对此状，上面不会撒手不管，一揽子刺激经济发展的政策将会随之推出，而宽松的货币政策，长期的贬值预期，房价的回升不用等太长时间，所以，建议继续持有，等待其反弹。

房子不像股票，短期买卖操作较为繁琐，客户承担的税费也不少，最好是做观其变。若房价调整过大，你可以根据不同城市的楼市政策，着重关注那些地段优、品质佳、户型好的房子，在跌至平稳的价格区间时，择机进场，特别是一线与热点二线城市优质地段的房子，每次调整，都是进入的机会。

责任编辑： wuyanglin

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