业内:2016继续保持房地产业平稳健康发展势头

2月16日，省委副书记、市委书记曾维就贯彻落实中央经济工作会议和《中共中央 国务院关于全面振兴东北地区等老工业基地的若干意见》精神，对我市房地产业发展情况进行实地调研。他强调，要深入贯彻落实中央和省、市委的决策部署，积极适应引领新常态，按照深化供给侧结构性改革的要求，着力以提高经济整体活力来激发房地产业发展的新动力，以推动房地产业平稳健康发展为沈阳新一轮振兴发展提供有力支持。市领导马占春、冯守权、祁鸣、庞洪波参加调研。

曾维首先来到位于青年大街的世贸五里河项目销售中心，详细询问项目的建设和销售情况。该项目2015年通过改善产品结构和提升服务质量两端发力，保证了销售及回款同比持平。曾维鼓励企业继续优化结构，不断完善功能配套，确保项目建设良性运行。随后，曾维来到位于青年大街与文艺路交汇处的宝能环球金融中心项目工地。该项目为高端综合体项目，其金融中心T1塔楼建成后将成为沈阳第一高楼。曾维听取了项目建设情况介绍，详细询问企业还存在哪些困难。项目负责人充满自信地表示，对项目未来发展和沈阳房地产市场充满信心，将积极为沈阳建设国家中心城市打造全新的城市地标。在华府天地售楼中心，曾维详细了解了项目销售情况，考察了公寓样板间。得知该项目正在采取租售并举等手段积极开拓市场，曾维对企业积极动脑筋、想办法应对挑战的做法表示肯定，并叮嘱有关部门完善政策措施，为企业拓宽销售渠道提供优质服务。

在随后召开的座谈会上，有关部门负责同志汇报了我市土地市场交易、房地产开发建设和销售情况。大家一致感到，在经济形势严峻、下行压力加大的情况下，我市房地产业发展尽管遇到一些困难，但总体上保持了平稳发展态势，基本面是好的。只要政策到位、措施到位，完全可以实现更好更快发展。在听取大家发言后，曾维指出，房地产业是一个涉及面广、关联度高、带动性强的产业，对于拉动经济增长、展示城市形象、优化人居环境、保障改善民生具有极其重要的意义。全市各个方面一定要高度重视房地产业发展，采取更加有力的举措，推动我市房地产市场继续保持平稳健康发展的良好势头，为沈阳新一轮振兴发展提供有力支撑。

曾维强调，当前和今后一个时期，推动房地产业平稳健康发展，必须深入贯彻落实中央和省、市委的决策部署，积极适应引领新常态，按照加大供给侧结构性改革的要求，坚持消化存量与优化增量两手抓，推动企业增效益、产业提水平、城市添活力的良性互动。要强化问题导向，坚持从供给和需求两方面入手，不断完善相关政策，打好政策组合拳，为房地产业发展创造更加良好的服务环境。要根据不同区域的特点，采取更加灵活的手段，进一步优化供给结构、业态结构、产品结构，以更好地适应市场需求、增强市场活力。要在充分调研论证的基础上，坚持分类施策，进一步缩短去化周期，推动去库存取得更大进展。要抓好在建和已建项目周边的配套设施建设，进一步完善水电气暖、交通等基础设施以及学校、医院、商业等服务设施，不断提升吸引力和竞争力。