不缺话题 撩动人们敏感的神经

今年以来，高烧不退的楼市一直最能撩动人们敏感的神经。

暴涨的房价从一线蔓延到强二线，再带动二线及三线热点城市大涨，这种击鼓传花的游戏还在继续，楼市新的故事也在不断冒出来。

成都：炒房客豪掷近亿元定60套房

据报道，对于有“土豪”在成都“一次性购买60套房”一事，成都市领导已表态要进行调查。

在此之前的9月21日下午，有消息称，来自浙江的男性炒房客豪掷9800万元，一口气买下了成都市高新区某楼盘的60套房子。据了解，该楼盘位于成都市城南高新区，开发商为四川中德世纪置业有限公司。

该楼盘营销总监姜川当天向记者介绍称，这位投资客买下的是上周刚开盘的8号楼房源，挑的都是110—130平米左右的大户型。在确定购买完60套新房之后，他急匆匆离开现场，留下律师和房企继续沟通合同细节等问题。

9月23日上午，成都市房管管理监察支队到该楼盘核查此事真实性。记者试图联络成都市房管管理监察支队询问核查结果，接通电话的人表示“请找宣传科询问”，但该局宣传科电话并未打通。随后，联络成都市房管局党组书记、局长夏先义以及副局长李初元，但两人均未回复。

不过，9月24日凌晨，四川中德世纪置业有限公司官方微信号中德置业发布声明称，近期网传一客户一次性购买我司某项目60套房屋一事不属实，因双方未能达成购买协议，客户已退订。

南京：千人抢房场景重现

据报道，9月20日晚，南京2楼盘连夜推房，“千人抢房”场景再现。其中，板桥的和昌湾景楼盘，均价18000元/平方米，比上次开盘上涨2000元/平方米，却是开盘即售罄;而河西中部的另一豪宅项目北辰旭辉·铂悦金陵，同等户型的房价比3个月前首次开盘上涨3000元/平方米，也很快实现“日光”。

北京：新房排卡顺序被叫价10万

记者援引北京某新开盘项目一位销售人员称，“10万块钱一个号，可以把你的排卡顺序提前，但不一定能买到，只是概率比较大。”除了新房市场外，该记者在北京某不动产交易大厅内也看到，到处是焦灼的面孔，人们为了排队交易而焦急地等待着。

报道还提到：

在东城区一家房产中介门店，负责人告诉记者，最近业主诚心出售的房子都卖得差不多了，成交很快，成交量很高，房源越来越少越来越紧张，价格就噌噌地涨上去了。

天通苑房产门店的房产中介则告诉记者，现在虽然买主很多，但是成交一套房子却很不容易，因为诚意卖房的业主少了，业主不断坐地起价，一套房隔天涨个30万的情况太多了。

北京：千万级改善盘夜间开盘“夜光”

据报道，万科纯新盘项目翡翠公园一期周二晚上正式入市销售，晚上7点开盘，项目定价并不低，千万左右的总价，单价在6万元/平方米左右，位于昌平区五环外。周三凌晨五点万科方面确认，翡翠公园330套房源全部售罄，认购金额达到了28亿元。

该报道描述了一个购房案例：

“开盘几天前，我的销售顾问就电话提醒我一定要在周二晚上赶到，还要吃饱穿暖再过来，听着就像即将迎来一场艰苦卓绝的战争似的。”在海淀区从事IT行业的聂海峰(化名)告诉记者，在本周二下午，他还收到了销售发来的流程短信，共有500组排号购房人，分为五组选房，每组一个时间，平均每个人选房时间不足1。

聂海峰排在一百多号，在等待了两个多后，终于轮到了他选房。“心仪的户型早就看好了，选房号、交钱、签字不到五，出来一看销售板已经贴红了一大半。”虽然最终选到了心仪的下叠户型，但聂海峰仍心有余悸，他告诉记者，刚听说翡翠公园时，心理价位是800到1000万买一套叠墅，后来销售也说全北京都在涨价，项目的售价也可能会有溢价，到最后开盘的时候，才感受到为什么都说是像菜市场买菜一样买房子。即便平层达到了700万元一套，别墅达到了1000万元，他最终选中的下叠别墅更是总价1200万元，远远超出了原来的预计价位，聂海峰仍没有丝毫犹豫地参与到抢房中。理由?他指着售楼处外面还在焦急等待叫号的人说这就是理由，买不到还会涨。

上市公司卖房保壳

日前*ST宁通B发布的公告显示，该公司将转让两处房产，位置均位于北京市西城区槐柏树街，建筑面积分别为141.31平方米和141.60平方米。*ST宁通B拟处置的两套房产账面价值为129.74万元，评估值为2272.62万元，增值额为2142.88万元，增值率1651.68%。

在对比了A股所有上市公司过去十二年的净利润增值率后，发现只有3家公司的增值率超过了这两套房子。

此前，该公司因连续两个会计年度出现亏损，股票已被实行退市风险警示。如果没有重组计划或资产出售，主营业务持续下滑的*ST宁通B扭亏前景并不乐观，很可能会被暂停上市。若本次该公司能够成功出售两处房，上半年的亏损将被抹平，扭亏保壳的可能性将大幅增加。

天津建行按揭新政

据报道，今年4月份以来，本市房价飞速攀升，睡一觉涨10万、二手房刚看完就涨个30万、50万的事儿几乎成了常态，很多购房者及潜在购房者直呼小心脏受不了，二手房的买卖双方都备受煎熬。不少购房者甚至开始期待出台限购令。在这个背景下，继工商银行今年8月将本市相关购房者首付比例由2成提高到3成之后，最近，本市又一家国有银行——建设银行出手了，推出房贷按揭新政，抬高外地人入市的门槛。

此次，建行的新政策重点在抑制外地投资投机购房者，非京、冀户籍客户首套首付比例不低于40%，利率执行基准利率0.9倍，非首套首付比例不低于50%，利率执行基准利率1.1倍