高房价困局：回三四线城市买房，你就能找到诗和远方？

【以下信息来源“本地”，由楼盘网于2017-06-12 08:01:45整理提供】

网上一直流传着这样一句话：曾经我们有诗和远方，可是现在我们只有买房。在一二线城市，房价动辄上百万，给年轻人的生活带来了巨大的身体和心理压力，要么是租房“蜗居”在城乡结合部，要么是在“房奴”的道路上一去不复返。如果说眼前一二线城市的生活是“苟且”，那么三四线城市买房就能找到诗和远方吗？

1、带着借口离开，总会有遗憾

现如今，越来越多的人选择逃离北上广深，逃离热点二线城市，回到三四线城市买房置业。一方面是由于这些城市房价日益走高，买房压力太大；另一方面是由于楼市调控下，外地户籍买房资格受限，首付比例大幅提高，买房成本大大增加。

可是你真的愿意放弃“深耕”七八年的一二线城市生活吗？当有一天决定回到三四线城市买房，是冲动性的决定？还是理智思考的结果？

也许是被高房价逼得走投无路，绝大多数人选择回三四线城市都有唯一一个原因——房价低，很多所谓的离家近一点往往都是高房价下无奈的“借口”，带着“借口”离开，内心总会有遗憾。

2、回三四线买房，你准备好了？

首先，三四线城市知名大企业匮乏，个人发展空间受限。而且就业单位多是私企为主，单位性质决定了“关系”不够硬的话，往往只能靠自己辛苦打拼。找工作难，找合适的工作更难，频繁跳槽是三四线城市真实的写照。

其次，三四线城市工资水平低，但是物价往往却并不低，所以有时候工资水平也就勉强度日。无论是一二线城市还是三四线城市，仿佛都迈不过“月光族”这个坎儿。

第三，一旦在三四线城市买了房，假如反悔了想再次回到一二线城市买房，那就很可能失去了大城市买房的资格，压力只会再次增大。目前，五大行二套房贷款普遍执行基准利率的1.2倍。

第四，就目前楼市而言，三四线城市房价并不是很低，而且也是一直持续走高的态势。随着一二线城市楼市调控的趋紧，三四线城市房价更是猛涨。所以，仔细比较二者区别，有时候差别并不见得有多大，关键是你会为了20万的差别回到三四线城市吗？

以二线城市济南和同省三线城市临沂为例，假设购买100平方米的普通住宅，按照济南新房均价11000元/平方米来算，需要总房款110万，按照临沂热点片区新房均价8500元/平方米来算，需要总房款85万。按照30%的首付比例，两者首付款相差不到10万元。

3、扪心自问一下，我需要什么？

人各有志，每个人的生活目标和人生追求都不同，每个人的承压能力也有强有弱。无论是回到三四线城市，还是坚守一二线城市，都要问问自己需要什么。有一天，你可能在一二线城市做着一个“努力”的房奴，为生活为家庭日夜奔波，你也可能在三四线城市做着一个“轻松”的房奴，呵护着所谓的“诗和远方”。

没有人可以做你的决定，自己根据实际需求和经济能力来决定。如果你也老大不小了，如果你也需要买房了，如果你正在纠结着，是时候该做决定了。

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