安阳首套房利率，龙安区购房政策有何变化？

对于购房者来说，如果选择的使用贷款买房，那么就不可避免的需要关注房贷利率的变化，而在我国，房贷利率有首套房与多套房之分，不同城市也会根据实际的情况进行调整，所以不同城市的房贷流量也是有差别的，那么宿州首套房利率是多少呢?

截至2023年5月15日，安阳首套房利率为五年期以上3.25%，五年期以下(含五年)为2.75%1。2023年8月31日，央行、银保监会联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》，在不实施限购措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为20%，各地可向下浮动5个百分点，即首套房贷利率下限可打八折。

安阳市龙安区住房和城乡建设局安阳市龙安区财政局 安阳市龙安区税务局关于2023年龙安区购房契税补贴政策的通知

按照《安阳市人民政府关于印发安阳市大力提振市场信心促进经济稳定向好实施方案的通知》文件要求，为促进我区房地产市场平稳健康发展，落实惠民政策，现将2023年龙安区购房契税补贴政策通知如下。

一、补贴对象和时间

1、补贴对象：在龙安区辖区内购买商品房(含二手房)和非住宅商品房(如门面房、公寓、写字楼等)，但尚未缴纳契税的房屋所有权人。

2、契税缴纳时间：2023年10月1日至2023年12月31日。

二、补贴标准

契税补贴采取“先征后补”的方式，每套房只能享受一次补贴。符合补贴范围并按时申报补贴的，按照缴纳契税总额的20%给予补贴，逾期不予受理(以完税凭证填发日期为准)。

三、缴纳契税和补贴申办方式

1、缴纳契税：尚未缴纳契税的房屋所有权人应携带购房合同、购房发票、身份证、户口本、结婚证等原件到安阳市不动产交易和登记中心缴纳契税。

2、补贴申办：本次契税补贴采取线下申领方式，申请人缴纳契税后携带本人身份证、银行卡、契税缴纳证明、房屋购买合同原件及复印件等资料到房屋所在地的乡(镇)、街道办事处进行登记、审核，并提交复印件。乡(镇)、街道办事处审核完毕后将于30个工作日内将契税补贴打入符合条件的申请人提供的银行卡账户内。(后附各乡(镇)、街道办事处购房契税补贴申办登记点地址和联系人及联系电话)

四、关于退税问题

纳税人缴纳契税并领取补贴后，如发生符合有关法律法规列明的退税情形，需先退还补贴后再到税务局办理退税手续。

五、组织实施

1、龙安区住房和城乡建设局负责协调龙安区财政局、龙安区税务局、各乡(镇)、街道办事处组织实施好本次契税补贴工作。

2、龙安区财政局负责该契税补贴活动的资金筹措和拨付。

3、龙安区税务局负责做好政策解释和相关问题的解决。

4、各乡(镇)、街道办事处负责本辖区内购房契税补贴兑付工作，开展活动宣传，关注舆论热点，加强舆情引导，营造良好氛围。

安阳市龙安区住房和城乡建设局

安阳市龙安区财政局 安阳市龙安区税务局

2023年10月17日